Ubicada en Avenida Javiera Carrera, en el consolidado Sector Cataluña de Temuco, esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para uso habitacional como de inversión. Emplazada en una de las zonas más demandadas de la ciudad, cuenta con excelente conectividad y cercanía a Avenida Alemania, Clínica Mayor, universidades, colegios, supermercados, servicios y locomoción.

La propiedad combina una cómoda casa familiar con dos departamentos independientes actualmente arrendados, permitiendo generar ingresos desde el primer día.

Características Generales

• Terreno: 262 m²
• Construidos: 140 m²
• Construcción año 1980
• Orientación poniente
• Propiedad regularizada

Distribución Casa Principal

• Amplio living comedor con salida a jardín
• Cocina americana
• Despensa y logia
• 4 dormitorios
• Dormitorio principal en suite
• 3 baños totales
• Baño de visitas
• Sala múltiple / sala de audio independiente

Equipamiento y Exterior

• Terraza exterior
• Jardín delantero y patio posterior
• 2 estacionamientos cubiertos
• Cerco eléctrico
• Aire acondicionado
• Bodega
• Canil
• Conexión para lavadora
• Estanque de gas recargable

Plus de Inversión

La propiedad incluye 2 departamentos independientes con renta activa, generando actualmente ingresos aproximados de $480.000 mensuales, con potencial de aumentar su rentabilidad.

Una alternativa ideal para inversionistas que buscan flujo inmediato o para familias que desean vivir cómodamente y complementar ingresos mediante arriendo.

Valor de Venta

CLP $298.000.000

???? Dirección: Av. Javiera Carrera 675, Sector Cataluña, Temuco.