CASA + 2 DEPARTAMENTOS CON RENTA ACTIVA
Av. Javiera Carrera, Sector Cataluña – Temuco

Se presenta una destacada oportunidad de inversión en uno de los sectores residenciales más consolidados y de alta demanda de Temuco. Esta propiedad, estratégicamente ubicada a pasos de Clínica Mayor y Avenida Alemania, ofrece excelente conectividad y cercanía a colegios, universidades, centros comerciales, servicios y locomoción colectiva.

Con una configuración versátil que combina uso habitacional y generación de ingresos, esta propiedad es ideal para inversionistas que buscan rentabilidad inmediata, así como para familias que desean complementar su calidad de vida con ingresos adicionales.

Valor: $298.000.000
Superficie de terreno: 262 m²
Superficie construida: 140 m²
Orientación: Poniente
Año de construcción: 1980

Distribución Casa Principal

• Amplio living-comedor con salida a jardín
• Cocina americana funcional
• Despensa y logia independiente
• 4 dormitorios en segundo piso
• 3 baños en total
• Dormitorio principal en suite
• Baño de visitas

Plus de Inversión (Gran Diferencial)

• 2 departamentos independientes, actualmente arrendados
• Ingreso mensual aproximado: $480.000
• Posibilidad de aumentar la rentabilidad mediante optimización de arriendos

Equipamiento y Exterior

• Sistema de aire acondicionado con función de calefacción
• Estanque de gas recargable
• Terraza exterior ideal para reuniones
• Sala de audio independiente
• Bodega y canil
• 2 estacionamientos cubiertos
• Jardín anterior y patio posterior

✨ Una propiedad que destaca por su potencial, ubicación y rentabilidad, perfecta para quienes buscan diversificar su inversión con ingresos activos desde el primer día o combinar vivienda y negocio en un mismo lugar. (C.G)